Avocat en baux
et droit locatif
dans l'Hérault
Conseil et contentieux pour les baux commerciaux, baux d'habitation, baux professionnels et litiges locatifs à Montpellier, Béziers et dans l'Hérault.
Agir clairement dans une relation locative tendue
Un litige locatif implique souvent un bail, des loyers, un conge, un etat des lieux, des travaux ou une procedure en cours.
Le cabinet vous aide a identifier vos droits, securiser vos echanges et choisir la reponse adaptee a votre situation.
Parlons de votre bail
Premier echange confidentiel pour comprendre la relation locative.
04 67 65 92 23
Les principaux litiges traités
Baux d'habitation
Loyer, dépôt de garantie, congé, réparations et décence.
Baux commerciaux
Révision, renouvellement, indemnité d'éviction et cession.
Impayés
Commandement, garanties, échéancier, procédure et expulsion.
Travaux et charges
Répartition, régularisation, justificatifs et responsabilités.
Une démarche lisible en 4 étapes
Lecture du bail
Bail, états des lieux, loyers, charges et courriers.
Obligations locatives
Droits du bailleur, du locataire, garanties et échéances.
Voie adaptée
Négociation, mise en demeure, commandement ou procédure.
Sortie du litige
Accord, recouvrement, résiliation ou défense jusqu'au terme.
Les pièces à réunir
avant le rendez-vous
- Bail et avenants
- États des lieux et diagnostics
- Quittances, appels de loyers et charges
- Congés, commandements ou relances
- Photos, devis, factures et échanges
Pourquoi preparer ?
La chronologie des loyers, congés, travaux et échanges est souvent déterminante pour choisir la bonne réponse juridique.